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·限購、限貸、限售、限簽、限離、限價、限商,認房又認貸,交易稅費空前高漲,樓市每次政策的變動都引來糾紛。

·受房地產調控影響,法律糾紛有:房價快速攀升,上家寧可違約拒絕過戶;下家受信貸影響,貸款無法按時到賬;租金因物業稅出臺聞風而漲,房東寧可毀約也要趕走房客;投資客以房養房,分割群租;開發商按居住用途售房,交房時卻被要求整改,購房人要求賠償上漲損失;交了定金沒來得及備案,成了被限購對象。

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